夫妻双方贷款房产证只写一个人名字行吗

（一）夫妻双方贷款房产证写一人名字可行，因婚姻存续期间用共同财产还贷，房产一般属共同财产。
（二）银行贷款主要看借款人还款能力和信用状况，即便房产证只登记一人，夫妻作为共同借款人申请通常会被受理。
（三）为防登记方擅自处分房产带来风险，夫妻可签订财产协议明确房产归属和双方权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.夫妻贷款，房产证只写一人名字可行。婚姻期间用共同财产还贷，房产通常属夫妻共有。

2.银行贷款看重借款人还款与信用，而非房产证名字数量。即便只登记一人，双方共同借款银行也会受理。

3.但登记方可能擅自处分房产，给另一方带来风险。建议签订财产协议明确归属和权益，避免纠纷。
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结论：
夫妻双方贷款房产证只写一人名字可行，该房产一般属夫妻共同财产，但存在登记方擅自处分房产的风险，可签财产协议明确权益。
法律解析：
在婚姻关系中，依据民法典规定，只要是用夫妻共同财产偿还贷款，不论房产证登记一人还是两人名字，房产通常都属于夫妻共同财产。贷款时银行关注借款人还款能力和信用状况，夫妻双方作为共同借款人申请贷款，即便房产证只登记一人名字，银行也会受理。然而，房产登记一方可能在未获另一方同意时，擅自对房产进行出售、抵押等处分行为，这会给另一方带来风险。为避免日后纠纷，夫妻双方可签订财产协议，明确房产归属及双方权益。若您对夫妻房产权益问题还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.夫妻双方贷款房产证只写一人名字可行。婚姻存续期间，用共同财产还贷的房产，无论登记一人还是两人名字，通常都属夫妻共同财产。银行贷款审批看重借款人还款能力和信用状况，即便房产证仅登记一人，夫妻作为共同借款人申请贷款也常被受理。
2.存在一定风险。房产登记一方可能在未获另一方同意时，擅自处分房产，如出售、抵押等，损害另一方权益。
3.建议夫妻双方签订财产协议，明确房产归属及双方权益，以此避免日后产生纠纷。
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法律分析：
（1）夫妻双方贷款时房产证只写一人名字是可行的。在婚姻存续期间，若用夫妻共同财产偿还贷款，不论房产证登记情况，房产一般属于夫妻共同财产。
（2）银行审批贷款主要关注借款人还款能力和信用状况，非房产证名字数量。所以夫妻作为共同借款人申请贷款，即便房产证只登记一人，银行通常也会受理。
（3）需注意房产登记方可能在未获另一方同意时，擅自处分房产，如出售、抵押等，会给另一方带来风险。
（4）夫妻可签订财产协议，明确房产归属和双方权益，避免日后纠纷。

提醒：
夫妻要谨慎处理房产登记和贷款事宜，可通过协议明确权益。若遇复杂情况，建议咨询以进一步分析。