房屋漏水鉴定找哪个部门

房屋漏水问题，首先应考虑向物业寻求帮助。按照《物业管理条例》的规定，物业有责任协助处理房屋维修相关事宜，若物业未能及时处理，可能会导致房屋损害扩大，进而威胁居住安全。该条例明确了物业在维修管理上的职责，若物业未能妥善履行，将需承担相应的法律责任。
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房屋漏水的具体处理步骤如下：首先，如果房屋是新房且仍在保修期内，应直接联系开发商进行维修；其次，对于老房或已过保修期的房屋，应通知物业进行检查并安排维修；最后，如果物业和开发商均未能妥善处理漏水问题，可以自行联系专业的维修公司进行处理，并务必保留好相关证据，以便在必要时进行维权。
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针对房屋漏水，常见的解决途径包括联系物业、开发商或专业的维修服务公司。如果房屋尚在保修期内且为商品房，最优先的选择是联系开发商进行保修处理；若不符合上述条件，则可以考虑联系专业的维修公司。在选择时，应综合考虑维修效率和成本因素，开发商虽然可能处理速度较快，但有时可能需要等待，而专业维修公司则通常更加灵活便捷。
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