物业说二楼以上的管线是公共的由物业维修，洗手盆下水不给修。是否合理？

判断是否合理，得看下水管道产权归属和合同约定。若一楼洗手盆下水管道属公共部分，物业就该维修；若属一楼专有部分，通常由一楼住户自行承担。建议先和物业协商，明确管道归属和维修责任；协商不成，可收集证据，通过诉讼等途径解决。
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物业的区分维修责任部分合理。依据《物业管理条例》，公共部分由物业维修，业主专有部分由业主维修。下水管断裂若非业主造成，物业应负责公共部分，一楼独立下水应由一楼业主负责。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住环境。
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物业说法需甄别。操作如下：1. 确认下水管断裂位置，属公共部分则要求物业维修；2. 一楼独立下水部分，由一楼业主自行维修；3. 若物业推诿，可咨询社区或法律途径解决；4. 保留证据，以备后续可能需要的维权。
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常见处理方式为物业与业主协商维修责任。若下水管属公共部分，应由物业维修；若为一楼专有部分，由一楼业主维修。选择处理方式需依据损坏部位及责任归属决定。
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