离婚女的要子女要房子怎么办

1.离婚时女方主张子女抚养权和房屋所有权需结合实际情况处理。子女抚养权判决以最有利于未成年子女为原则，房屋分割要区分是否为夫妻共同财产。
2.解决措施和建议如下：
-子女抚养权方面，若子女不满两周岁，女方可积极争取直接抚养；子女已满两周岁，女方要证明自身抚养能力和条件更优，如稳定收入、良好居住环境等；子女已满八周岁，应注重与子女沟通，尊重其意愿。
-房屋分割方面，若为共同财产，先与对方协商，协商不成向法院提供利于自己的证据争取更合理分割；若为女方婚前财产，准备好相关产权证明；若为男方婚前财产，收集婚后共同还贷及增值的证据，以获得相应补偿。女方要及时收集相关证据，维护自身权益。
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法律分析：
（1）子女抚养权方面，法律以最有利于未成年子女为判决原则。子女不满两周岁时，一般随母亲生活，这是基于幼儿成长对母亲的依赖。已满两周岁，法院会全面考量双方的抚养能力和条件，如经济状况、生活环境等。子女已满八周岁，其意愿在抚养权判决中会被着重考虑，因为此时子女已有一定认知和表达能力。
（2）房屋分割上，若为夫妻共同财产，先由双方协商，协商无果则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若为女方婚前个人财产，自然归女方。若是男方婚前财产，婚后共同还贷及增值部分女方有权获得补偿，这是对女方在婚姻期间付出的认可。女方收集自身抚养优势及房屋产权相关证据，能为自己争取权益提供有力支撑。

提醒：
女方在收集证据时应确保真实合法，不同案件情况差异大，建议咨询专业分析。
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（一）争取子女抚养权方面，若子女不满两周岁，女方可提供孩子出生证明等证实孩子年龄，以争取直接抚养；子女已满两周岁，女方应准备能证明自己抚养能力和条件更优的证据，如收入证明、居住环境证明等；子女已满八周岁，可让孩子表达想随自己生活的意愿并留存证据。
（二）争取房屋所有权方面，若房屋为共同财产，收集购房合同、出资凭证等证据参与协商或等待法院判决；若为女方婚前财产，提供购房合同、付款凭证等证明；若为男方婚前财产，收集婚后共同还贷的银行流水等证据，以争取补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.离婚时女方争取子女抚养权和房屋所有权，要依具体情况处理。
2.子女抚养权判决，法院遵循最有利于未成年子女原则。不满两周岁一般归母亲；已满两周岁，协商不成法院综合考量；已满八周岁尊重其意愿。
3.房屋分割，若为共同财产，先协商，不成则法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。女方婚前财产归女方；男方婚前财产归男方，但共同还贷及增值部分补偿女方。女方要收集相关证据维权。
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结论：
离婚时女方主张子女抚养权和房屋所有权，要依具体情况处理，需收集相关证据维护权益。
法律解析：
在子女抚养权方面，法院以最有利于未成年子女为原则判决。子女不满两周岁，一般由母亲直接抚养；已满两周岁且父母协议不成，法院综合双方抚养能力、条件等因素；子女已满八周岁，尊重其真实意愿。房屋方面，夫妻共同财产先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。女方婚前个人财产归女方；男方婚前财产归男方，但婚后共同还贷及增值部分要给女方补偿。女方需收集自身抚养优势和房屋产权相关证据来维权。如果在离婚过程中遇到复杂的子女抚养权或房屋产权问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。