情侣房产纠纷分手后如何处理

法律分析：
（1）房产登记在一方名下时，若出资方有证据表明出资是借款，可依照民间借贷的规定要求对方返还资金。而若能证明出资是基于结婚目的的赠与，当结婚目的无法达成，出资方有权要求返还购房款。
（2）房产登记在双方名下，通常会认定为共有财产。存在约定的情况下，按照约定进行分割；没有约定时，需综合考虑双方对房产的贡献大小、购房目的等因素来分割。若双方都出资且有出资证明，按出资比例分割；若一方出资却登记双方名字，要结合具体情形判断是否构成赠与及确定分割比例。
（3）处理此类纠纷，双方可先尝试协商；若协商无果，可向法院起诉，由法院依据法律和事实作出判决。

提醒：
处理情侣分手后房产纠纷需保留好出资等相关证据。因案情复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）房产登记在一方名下
出资方若有证据证明出资是借款，可按民间借贷要求对方返还出资款；若能证明是基于结婚目的的赠与，当结婚目的无法达成，也可要求返还购房款。

（二）房产登记在双方名下
有约定按约定分割；无约定时，考虑双方对房产贡献大小、购房目的等因素。双方都出资且有出资证明，按出资比例分割；一方出资但登记双方名字，结合具体情形确定是否赠与及分割比例。

（三）处理方式
双方先协商解决；协商不成，向法院起诉，由法院依据法律和事实判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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1.房产登记在一方名下：若出资方有证据证明出资是借款，可按民间借贷要回；若能证明是为结婚赠与，结婚目的没达成也可要求返还购房款。
2.房产登记在双方名下：通常认定为共有财产。有约定按约定分；没约定就考虑贡献、购房目的等。双方出资有证明按比例分；一方出资却登记两人名，结合情况定是否赠与及分割比例。
3.处理方式：先协商，协商不成可起诉，由法院依法和事实判决。
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结论：
情侣分手后房产纠纷处理要依房产登记情况而定，登记在一方名下，出资方有不同证据可按相应方式处理；登记在双方名下，有约定按约定，无约定考虑多种因素分割，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《民法典》等相关法律规定，当房产登记在一方名下时，若出资方有证据证明出资是借款，那么这构成民间借贷关系，出资方有权要求对方返还。若能证明是基于结婚目的的赠与，而结婚目的无法达成，出资方也可要求返还购房款。当房产登记在双方名下，通常认定为共有财产。有约定的情况下按约定分割，无约定时就会综合考虑双方对房产的贡献大小、购房目的等因素来分割。若双方都出资且有出资证明，按出资比例分割；若一方出资却登记双方名字，需结合具体情形确定是否为赠与以及分割比例。双方遇到此类纠纷可先自行协商，若协商不成，可向法院起诉，由法院根据法律和事实作出判决。如果您在情侣分手后房产纠纷方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。
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情侣分手后房产纠纷处理要依不同情形而定。若房产登记在一方名下，出资方若有证据表明出资是借款，能按民间借贷规定要求返还；若能证明是基于结婚目的赠与，结婚目的未达成时，可要求返还购房款。

若房产登记在双方名下，通常认定为共有财产。有约定按约定分割；无约定则考虑双方对房产贡献、购房目的等因素。双方都出资且有出资证明，按出资比例分割；一方出资但登记双方名字，结合具体情形确定是否赠与及分割比例。

处理建议如下：
1.双方先自行协商，达成一致分割意见。
2.协商不成，向法院起诉，由法院根据法律和事实进行判决。
3.出资时注意保留好相关证据，如转账记录、出资协议等，以便在纠纷发生时维护自身权益。