土地使用证到期常见处理方式是续签或重新申请。续签需补缴土地出让金，费用视地价而定；重新申请则按新规定办理。选择方式时，应考虑地价、续期年限及自身需求。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 续签土地使用证，操作如下：首先提前一年申请，然后依据地价补缴出让金，重新获得使用权。若未按时续签，土地将被收回，面临无法使用土地的风险。不同地区续签流程可能不同，需咨询当地土地管理部门。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 土地使用证到期续签费用需依地价补缴土地出让金。续签需提前一年申请，费用根据地价水平确定，不续签将失去土地使用权。《城市房地产管理法》规定，土地使用期满需续期应补缴出让金。《物权法》也提到，住宅用地可自动续期。
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